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市內(nèi)四區(qū)征地區(qū)片 綜合地價標(biāo)準(zhǔn)擬上調(diào)
發(fā)布時間：
2024-04-09 08:52
綜合地價調(diào)整主要針對集體土地，面向集體經(jīng)濟(jì)組織，其制定目的是為征地補(bǔ)償提供依據(jù)標(biāo)準(zhǔn)調(diào)整仍按四區(qū)片劃分，其中，一類區(qū)片覆蓋市南區(qū)轄區(qū)，綜合地價擬定為21.7萬元/畝；二類區(qū)片覆蓋市北區(qū)轄區(qū)和北至株洲路、南至銀川路、東至海爾路、西至市北區(qū)與嶗山區(qū)范圍，綜合地價擬定為21萬元/畝；三類區(qū)片覆蓋四方區(qū)轄區(qū)，綜合地價擬定為19.5萬元/畝；四類區(qū)片覆蓋李滄區(qū)轄區(qū)，綜合地價擬定為18萬元/畝。
本報訊昨天下午，我市召開聽證會，對市內(nèi)四區(qū)征地區(qū)片綜合地價標(biāo)準(zhǔn)調(diào)整進(jìn)行聽證，廣泛征求社會各界意見和建議。記者從會上獲悉，此次標(biāo)準(zhǔn)調(diào)整，市內(nèi)四區(qū)集體土地征收依舊按照四片劃分，其中，價格最高區(qū)片土地綜合地價擬定為21.7萬元/畝，較2009年征地標(biāo)準(zhǔn)提高了12.4%。
據(jù)《2012年青島市市內(nèi)四區(qū)征地區(qū)片價成果表》顯示，一類土地區(qū)片覆蓋市南區(qū)轄區(qū)，綜合地價擬定為21.7萬元/畝；二類土地區(qū)片覆蓋市北區(qū)轄區(qū)和北至株洲路、南至銀川路、東至海爾路、西至市北區(qū)與嶗山區(qū)范圍，綜合地價擬定為21萬元/畝；三類土地區(qū)片覆蓋四方區(qū)轄區(qū)，綜合地價擬定為19.5萬元/畝；四類土地區(qū)片覆蓋李滄區(qū)轄區(qū)，綜合地價擬定為18萬元/畝。而2009年，四類土地價格分別為19.3萬元/畝、18.7萬元/畝、17.3萬元/畝和16.5萬元/畝。
市國土資源和房屋管理局相關(guān)負(fù)責(zé)人介紹，自上輪征地區(qū)片綜合地價調(diào)整成果實(shí)施以來，隨著社會經(jīng)濟(jì)發(fā)展，物價指數(shù)上漲，現(xiàn)執(zhí)行的征地區(qū)片綜合地價標(biāo)準(zhǔn)已不適應(yīng)當(dāng)前經(jīng)濟(jì)發(fā)展和被征地農(nóng)民生活水平提高的要求。為此，省國土資源廳等五部門聯(lián)合下發(fā)《關(guān)于開展征地區(qū)片綜合地價標(biāo)準(zhǔn)調(diào)整工作的通知》，按照《通知》要求，市內(nèi)四區(qū)征地區(qū)片綜合地價需進(jìn)行相應(yīng)調(diào)整。本輪區(qū)片價格調(diào)整結(jié)果的實(shí)施，將對解決征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)偏低，確保同地同價，實(shí)現(xiàn)補(bǔ)償?shù)墓叫裕S護(hù)征地農(nóng)民的知情權(quán)和參與權(quán)，防止征地補(bǔ)償?shù)碾S意性，規(guī)范征地行為等起到很好的作用。
該負(fù)責(zé)人表示，綜合地價調(diào)整主要針對集體土地，面向集體經(jīng)濟(jì)組織，其制定目的是為征地補(bǔ)償提供依據(jù)，其構(gòu)成包括土地補(bǔ)償和安置補(bǔ)助，不含地面附著物和青苗補(bǔ)償費(fèi)。在征收集體土地過程中，按照同地同價原則，不分地類，同一片區(qū)內(nèi)不同項目都將采用公布的同一標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行補(bǔ)償，不因征地目的及用途不同而有差異。目前，市內(nèi)四區(qū)涉及征地較為集中的區(qū)域主要有李滄區(qū)中東部、四方區(qū)和市北區(qū)浮山后。
按照相關(guān)規(guī)定，10名通過搖號方式選出的聽證代表和有關(guān)部門代表一起參加了昨天的聽證會。記者注意到，聽證代表普遍支持綜合地價調(diào)整，也有部分代表對調(diào)整幅度提出了自己的看法。
據(jù)了解，本次聽證會后，聽證人發(fā)表的意見將形成專門的聽證報告，與擬調(diào)整結(jié)果一同上報省國土資源廳，由省國土資源廳平衡確定后，向社會公布。
（2012-10-11半島都市報崔武）
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